Tokenização de imóveis e venda de imóveis em criptomoedas: As chaves para investir com segurança

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Nos últimos tempos, no segmento imobiliário, a tokenização de imóveis deu muito o que falar. Essa é uma nova tendência que, em termos simples, consiste em transformar um ativo imobiliário em um token que fica armazenado no blockchain.

Então, uma vez transformado em um ativo digital, é colocado à venda. Além disso, no setor imobiliário, já existem empresas que criam tokens que representam imóveis em construção e os colocam à venda para gerar liquidez naquele empreendimento imobiliário; e assim começar a levantar capital para continuar o trabalho.

Nesse contexto, de acordo com uma pesquisa internacional realizada pela Security Token Market, a capitalização do mercado imobiliário tokenizado foi de US$ 30.032 milhões nos Estados Unidos, o que significa uma grande oportunidade para a Argentina – e também para a América Latina.

“Em nosso país, como há uma grande adoção de Bitcoin e criptomoedas, já existe a tokenização de imóveis: os argentinos optam por tokenizar um imóvel, parcelado; ou comprar metros quadrados em projetos, por meio de crowdfunding, para gerar interesse; e podem até acessar apartamentos ‘bem’”,  explica Álvaro Castro Burgueño, presidente da Che Token, imobiliária especializada em tokenização de ativos imobiliários.

No entanto, ainda há dúvidas em relação à segurança, às oportunidades apresentadas por esse mercado e às chaves para evitar fraudes.

É seguro investir criptomoedas em propriedades?

Desde abril de 2021, a Câmara Imobiliária Argentina (CIA) treina incorporadoras, construtoras e imobiliárias do país para que possam aceitar pagamentos em criptomoedas e possam triangular dinheiro digital sem nenhum problema ou atrito, garantindo assim a segurança de transações.

Em vez de fazer a transferência de capital em dinheiro, o investidor adquire uma criptomoeda estável atrelada ao dólar americano, como USDT e DAI; e faz a transferência do dinheiro.

Como são criptomoedas que sempre mantêm o valor de USD 1, não há flutuação e o valor é exatamente o mesmo de se você estivesse fazendo o pagamento em dinheiro ou a transferência.

No entanto, como é um mercado relativamente novo, ainda há pessoas que estão cautelosas.

Por esse motivo, as imobiliárias também aceitam pagamentos mistos, ou seja, uma parte em dinheiro e o restante em criptomoedas estáveis ​​para garantir que a transação seja bem-sucedida.

Como evitar fraudes

Nesses tipos de operações, tome cuidado com os vírus de computador que alteram os endereços das carteiras de criptomoedas para roubar fundos.

Como é que isto funciona? Uma pessoa copia o endereço da carteira de criptomoedas imobiliária para sua área de transferência.

Quando você cola esse endereço em sua conta para fazer a transferência, o vírus altera esse código e cola o seu próprio. A pessoa, sem saber, envia o dinheiro para um endereço falso.

A única maneira de se proteger disso é com um bom antivírus e você sempre tem que verificar se o endereço está correto. Ou seja, compare os dois várias vezes até ter certeza absoluta.

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